3-Familienhaus

Kleines Mehrfamilienhaus mit Wohnen und Gewerbe

Dieses kleine Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befinden sich separate Gewerberäume mit eigenem Eingang sowie Zugang zum Treppenhaus. Das erste Obergeschoss umfasst eine 4-Zimmerwohnung, die in den 1990er-Jahren renoviert wurde. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmerwohnung.

Besonderes Potenzial bietet die Liegenschaft auch bei den aktuellen Mietzinsen. Je nach Zustand und Ausstattung besteht die Möglichkeit, die Mieterträge mittel- bis langfristig zu optimieren. Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Perspektive für Investoren und private Käufer.
Die Kombination aus Gewerberaum, zwei Wohnungen und zusätzlichem Mietzinspotenzial macht dieses Objekt zu einer vielseitigen und interessanten Anlage.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Gossau SG. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegene Autobahn A1 machen den Standort besonders attraktiv.

Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus persönlich und geben Ihnen vor Ort einen umfassenden Einblick in die Räumlichkeiten, die aktuelle Nutzung und die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.